北京秋季房展闭幕 改善型需求凸显

本文摘要：原标题：2015北京秋季房展闭幕式 提高型市场需求和海外置业市场需求突显地产中国网讯 9月21日，为期4天的2015北京秋季房地产展出交易会掉落帷幕，据北京房展组委会秘书长郑向东讲解，展览四天展览人流量突破18.3万人次，展台注册客户数量约49840个，看房客户数量约14115人次。从展览规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都渐趋理性。 从市场供应、产品结构和出售市场需求上来说，呈现多元化、多层次的态势。

原标题：2015北京秋季房展闭幕式 提高型市场需求和海外置业市场需求突显地产中国网讯 9月21日，为期4天的2015北京秋季房地产展出交易会掉落帷幕，据北京房展组委会秘书长郑向东讲解，展览四天展览人流量突破18.3万人次，展台注册客户数量约49840个，看房客户数量约14115人次。从展览规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都渐趋理性。

从市场供应、产品结构和出售市场需求上来说，呈现多元化、多层次的态势。提高型市场需求较春季房展有较小下降，考虑到在外埠置业的群体明显增加。本届展览上，鲁能集团、首开股份、金泰地产、天恒集团、金融街地产、北京城建、绿地集团、恒大地产、保利地产、富力地产、中铁置业、中兴置业、新华联不动产、大华集团、南国置业等数十个品牌地产集团携同旗下全国项目展览，惠及总额近百亿元。

其中，鲁能集团、首开股份、天恒集团三大集团为本次展览统合项目数量最少的品牌企业。国内项目主要来自北京、河北、乌兰察布、四川、辽宁、山东、海南、云南等地区，总计上百个楼盘。其中，乌兰察布为首次亮相。国际项目主要来自美国、加拿大、新西兰、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、荷兰、保加利亚、马来西亚等35个国家和地区的著名地产商和经纪公司。

展览期间同期举行由北京房展组委会、新型城镇化论坛组委会联合主办的中国新型城镇化创意发展论坛。国家发改委城市与小城镇改革发展中心主任李铁、国家旅游局综合司副司长牟勇、四川省住建厅副巡视员郑友才、河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠等嘉宾在论坛上畅所欲言，共商中国城镇化的发展道路。

据北京房展组委会调查表明，观展者年龄段产于如下：20-35岁人群占到总调查人数的52.78%，35-45岁人群占到12.15%，45-55岁的人群占到9.03%，55岁以上的人群占到26.04%。观展者职业涵括医生、金融、传媒、演艺、机长、运动员、工程师、教师、公务员等。

观展者中最近有买房想的人群占到总调查人数的76.3%，近期没买房想的占到23.68%。在20岁-35岁人群中，刚性市场需求（首次置业）占到比54.1%，提高性需求占到比20.1%，投资市场需求占到比16.4%，旅游市场需求占到比9.4%，这解释青年人的购房市场需求主要是刚性市场需求。而55岁以上的观展者中，刚性市场需求占到比21.3%，提高型市场需求占到比33.3%，投资市场需求占到比9.3%，旅游养老市场需求占到比36%，解释老年人的购房市场需求以提高性需求和养老渡假市场需求居多。

在购房面积的调查中，自由选择90平米以下的人群占到比46.1%，自由选择90-150平米的人群占到比46.76，自由选择150平米以上的人群占到比7.23%。

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